Expertise im Immobilienrecht & Grundstücksrecht
Zur Vorbereitung eines Immobilienkaufs oder einer Veräußerung führe ich die rechtliche Bewertung einer Immobilie durch (Due Diligence), die eine wichtige Maßnahme im Vorfeld eines Grundstückskaufvertrages ist, weil sich hiermit Rückschlüsse auf die Werthaltigkeit der Immobilie und damit ausschlaggebende Indikatoren für Ihre Kaufentscheidung ergeben können.
Zur rechtlichen Due Diligence gehören unter anderem die Prüfung der öffentlich-rechtlichen Genehmigungen, Baulasten und Grundbuchlasten, die Prüfung der Genehmigungsfähigkeit der geplanten Verwertung, der Wirksamkeit und Werthaltigkeit der Mietverträge, die Prüfung der zu übernehmenden Dienstleistungsverträge und der Haftung nach dem Bundesbodenschutzgesetz (BBodenSchG). Ich begleite Verkäufer und Kaufinteressenten bei der Gestaltung von Grundstückskaufverträgen und führe die Korrespondenz mit dem beurkundenden Notar.
- An- und Verkauf von Immobilien (Baugrundstücke, Wohnimmobilien, Geschäftshäuser, Appartement)
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüche
- Privates Baurecht
- Maklerrecht
- Erstellung & Überprüfung von Kaufverträgen und Mietverträgen ("Due Diligence")
- Bauträgerrecht
- Baurecht
- Behördliche Verfügungen
Rechtsanwalt Patrick Rubin
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