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Qualifizierte Rechtsberatung im Bereich des Mietrechts in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Hauseigentümer, Vermieter, Haus­verwaltungen und Mieter erhalten in meiner Kanzlei seit Jahren umfassende Rechts­beratung und Vertretung in allen Fragen des Mietrechts. Von der Mietvertrags­gestaltung über die Geltendmachung bzw. Abwehr von Vertragsansprüchen bis zur Kündigung der Wohnung vertrete ich Ihre Interessen schlagkräftig.

Diese Interessen umfassen unter anderem das Vertragsmanagement, die Durchsetzung von Ansprüchen auf Mietzahlung, Räumung, die Geltendmachung von Eigenbedarf, Modernisierung, Mieterhöhung und Kündigung des Vermieters sowie auch die Geltendmachung sämtlicher Forderungen des Mieters etwa auf Mietminderung, Mängelbeseitigung, Kautionsrückzahlung etc. Ich scheue keine Auseinandersetzung, wenn es um die Durchsetzung berechtigter Forderungen meiner Mandanten geht.

Als Fachanwalt für Mietrecht biete ich meinen Mandanten sowohl langjährige Erfahrung und hohe Fachkompetenz als auch eine individuelle sowie lösungsorientierte Beratung. Kontaktieren Sie mich gerne für ein Erstgespräch – ich freue mich, Sie persönlich in meiner Kanzlei im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf begrüßen zu dürfen!

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Anwalt für Mietrecht in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf | Rechtsanwalt Patrick Rubin

Individuelle Betreuung von Mieter und Vermieter in Charlottenburg-Wilmersdorf

Gerade im Gewerbemietrecht, bei dem es um die Nutzung von Räumen geht, die dem Aufbau und dem Erhalt der wirtschaftlichen Existenz dienen, haben Mieter und Vermieter das gemeinsame Interesse, die Immobilie rentabel und damit nachhaltig wert­schöpfend zu nutzen.

Ganz gleich, ob es um die Rechtssicherheit bei der Anwendung von Formvorschriften geht, um Mietänderungen wie zum Beispiel der Mieterhöhung mittels Staffelmieten oder Indexklauseln oder um vertragliche Störungen bei laufendem oder beendetem Mietverhältnis: Stets sehe ich als meine Aufgabe an, die Interessen der Parteien miteinander in Einklang zu bringen.

Ziel meiner anwaltlichen Beratung ist es, durch vorausschauende Vertragsgestaltung Handlungsspielräume auszuloten sowie durch klare Definitionen und Standards künftige Konflikte zu vermeiden.

  • Beratung bei der Vermietung der Immobilie
  • Gestaltung des Mietvertrages
  • Überprüfung & Anpassung bestehender Mietverträge
  • Prüfung & Durchsetzung bzw. Abwendung von:
    • Mangelbeseitigungsansprüchen
    • Mieterhöhungen
    • Modernisierungen
    • Betriebskostenerhöhungen
    • Kündigungen
    • Abmahnungen
    • Zahlungsklagen
    • Räumungsklagen
    • Zwangsvollstreckungen
    • Forderungsmanagement
    • Insolvenzfälle

Als erfahrener Anwalt verschaffe Ihnen Klarheit im Mietrecht

Der Mieter sollte zum Beispiel wissen, ab wann er Mängel, Mietminderung oder sogar die Durchführung von Schönheits­reparaturen in der Wohnung durch den Vermieter geltend machen kann. Häufig erkunden sich Mieter vor dem geplanten Umzug auch nach der Möglichkeit, den Mietvertrag vor Ablauf der Frist zu kündigen. Auf der anderen Seite hat der Eigentümer natürlich großes Interesse daran, dass die Miete regelmäßig und pünktlich gezahlt wird. Zudem übersehen Vermieter oftmals wichtige Voraussetzungen, wenn Sie eine Mieterhöhung durchsetzen oder wegen Eigenbedarf eine Kündigung geltend machen.

Rechtsprechung und Gerichtsurteile können für eine gewisse Verwirrung sorgen. Eine Verallgemeinerung ist nur bedingt möglich, da die Einzelheiten des Mietrechts gesetzlich nicht vollständig geregelt sind. Ausgehend vom vorliegenden Mietvertrag kommt es immer auf die genaue Ausgestaltung im Einzelfall an. Ich stehe Ihnen bei Rechtsfragen zum Mietvertrag, zur Kündigung und zu sämtlichen weiteren mietrechtlichen Angelegenheiten gerne zur Seite.

Ich prüfe Ihren individuellen Fall – kontaktieren Sie mich für ein Erstgespräch in meiner Kanzlei in Charlottenburg-Wilmersdorf!

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Bei Fragen zum Mietrecht in Berlin oder allgemeinen Fragen zum Immobilien- oder Wohneigentumsrecht berät und unterstützt Rechtsanwalt Patrick Rubin gerne in seiner Kanzlei im Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
In der Anwaltskanzlei Patrick Rubin sind Mandanten aus Berlin Mitte, Charlottenburg, Fahrland, Falkensee, Friedrichshain, Grunewald, Hansaviertel, Kurfürstendamm, Lichterfelde, Mariendorf, Moabit, Neukölln, Pankow, Prenzlauer Berg, Reinickendorf, Schöneberg, Spandau, Tempelhof, Tiergarten, Wilhelmstadt und Wilmersdorf gleichermaßen willkommen.